这地部分银行房贷放款提速,啥信号?其他城市会跟进吗?

中新经纬10月22日电 (魏薇 实习生赵思涵)楼市传来了好消息,银行放款速度有望“突飞猛进”。21日,一则青岛多家银行贷款额度全面放开的消息在社交媒体刷屏,该消息称,“青岛建行、工行贷款额度全面放开,其他行也在陆续跟进”。

中新经纬多方求证发现,“全面放开”的表述并不准确,但青岛部分银行的个人住房按揭贷款额度紧张的情况确实有所缓解,尤其在首套房贷款上支持力度更大。接下来,其他城市房贷额度紧张、放款周期延长的情况是否会好转?

青岛部分银行房贷额度缓解

“其实也不是全面放开,本来也没有不做,就是之前规模比较紧张,现在给了我们一些(额度)。”22日上午,中新经纬以购房者身份咨询建设银行青岛某支行,该行客户经理如是说。

上述建行个贷经理进一步表示,目前首套房相对容易贷款,但是贷款主要看家庭收入情况。

随后,中新经纬又致电了传闻中的另一家银行工商银行,该行青岛某支行客户经理称,“现在额度还可以”。当被问及是否最近放开时,对方表示,“昨天(21日)开始的”。

该名个贷经理介绍,目前该行首套房贷款利率5.45%,二套房5.75%。不过,其强调,该银行不做二手房房贷。

一位青岛当地的中介人士称,贷款审批只要条件符合要求会比较顺利,只需5-10个工作日,贷款放款时间需要根据各银行的情况,一般1-2个月左右,“前段时间银行额度紧张,现在好一些了”。

近日,国家统计局发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,青岛新房环比上月持平、同比上涨4.9%,二手房房价环比上月下降0.1%、同比上涨1.2%。这也是青岛近9个月以来首次出现新房价格止涨的情况。